PARIS 20 GAMBETTA

Achat PARIS 75020

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Visite 3D immersive

4 pièces avec terrasse - Jourdain/ Ménilmontant

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+13

4 pièces avec terrasse - Jourdain/ Ménilmontant

PARIS 75020

815 000 € *

* 815000 € honoraires inclus

785 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Réf : 933

Rue de l'Ermitage Au 1er étage d'un immeuble des années 90, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 88 m², entièrement rénové par un architecte. Il bénéficie d'une terrasse de 16,50 m² et d'un balcon. L'... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

4 pièces avec terrasse - Jourdain/ Ménilmontant

Descriptif

Réf : 933

Rue de l'Ermitage Au 1er étage d'un immeuble des années 90, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 88 m², entièrement rénové par un architecte. Il bénéficie d'une terrasse de 16,50 m² et d'un balcon. L'... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Charges annuelles (ALUR)

1852 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

16/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 3 pièces 74 m² 12

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol .

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 98 m² 12

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces.
Au 6ème étage d'un immeuble récent bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce spacieux appartement de 4/5 pièces d'environ 98 m² avec balcon loggia offre de nombreux atouts.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour ouvrant sur le balcon, d'une salle à manger partiellement ouverte sur le salon, et d'une cuisine équipée avec une grande baie vitrée. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol.

L'exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le ciel, apporte une luminosité exceptionnelle.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème arrondissement)

Appartement 4 pièces 65 m² 7

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

Appartement 4 pièces 91.38 m² 5

- Guy Hoquet Goncourt- Découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 91,38m2 Carrez idéalement situé rue de la Fontaine au Roi Paris 11ème .
Au 2ème/5 étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose: d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres (de 11 à 12m2 chacune), 2 salles d'eau et 2 wc. Une cave complète le bien. Une place de parking en accès direct disponible en sus. Leger rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine)
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, la facilité de moduler le plan à votre convenance (2 ou 3 chambres, cuisine ouverte/fermée...) son DPE D, son ascenseur, l'accès PMR, la possibilité de mettre une table en extérieur, son local vélo, son emplacement idéalement situé à 10min à pieds de République ou du Parc des Buttes Chaumont. Coup de coeur assuré. Ce bien est à visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 61.16 m² 7

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité au coeur du village Jourdain un très joli trois pièces.
D'une superficie pondérée de 70,37m2 (61 ,16 m2 loi carrez et 88,75m2 au sol), ce bien rare à la vente bénéficie d'une toiture neuve ainsi que d'une climatisation dans les chambres.

Venez découvrir ce bien atypique, comme une maison individuelle, calme et traversant.

L'appartement se décompose sur deux étages, au premier une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon et une grande cuisine dinatoire. Au deuxième étage deux chambres, un coin bureau, un dressing et des WC.
Le bien ainsi que la copropriété sont en très bon état.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Appartement 3 pièces 80.42 m² 7

Vous recherchez un appartement clef en mains avec deux chambres ?L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose entre le boulevard de Charonne et l'avenue Philippe Auguste ce 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par son séjour de 42.20m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ces deux chambres, sa salle de bains et des WC séparés.
Les + : Ascenseur, proximité des commerces

Appartement 3 pièces 76.1 m² 10

Guy Hoquet Condorcet Paris9
Vous propose un Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine (équipée, aménagée) deux chambres, nombreux rangements, un toilette indépendant et une cave.
Plan sans perte de place avec des pièces de vies agréable.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé au calme sur cour
- Possibilité de profession Libérale.

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Appartement 4 pièces 65.43 m² 6

Guy Hoquet Prestige a le plaisir de vous proposer un appartement de 64,85 m2 au 2ème étage d'un immeuble moderne, avec un balcon, très lumineux, sans vis-à-vis.
L'appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une chambre, un bureau,
WC séparés, de nombreux rangements.
Bon état général.
Une cave saine complète ce bien.
Un parking à l'achat obligatoire à 30 000 EUR.

Localisation recherchée dans l'arrondissement, proche des commerces, des transports et des écoles.

Chauffage/ eau / individuel.
Charges : 3 272€ / an
Taxe foncière : 921€ / an

Appartement 3 pièces 57.35 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 48.29 m² 9

Proche Place des Vosges - Vue dégagée sur les toits de Paris
Appartement triple exposition, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème, offrant une vue sur Notre-Dame et la Tour Eiffel * 2 pièces d'une surface de 53m2 au sol (loi Carrez : 48.29m2), composé d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine en Îlot central, une chambre au calme absolu et une salle d'eau avec toilettes.
Belle hauteur sous plafond : 2m70,
Parquet point de Hongrie, Poutres, matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien.
Combles potentiellement achetable.

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé